今回はスキップフロアについてご説明します。
スキップフロアとは？
スキップフロアとは、一つの階層に高さを変えたフロアが複数ある間取りです。
いわゆる「中二階」のような1階と2階の間にフロアを設けることができます。
メリット
2階建てでも3層以上のフロアを設けることができる。
スキップフロアの最大のメリットです。狭い土地でも空間を有効活用し、部屋数を増やすことができます。
さらに、デザイン性も高く、人気な間取りなので、来客時に自慢したくなる家になります。
視覚的に広く感じられ、開放感のある部屋にできる。
スキップフロアはフロア内で段差があり、上と下でそれぞれの階層が見渡せるので、視覚的に広く感じられます。
また、家族の目が届きやすいので、コミュニケーションが増えたり、家族がより近くに感じられたりするのも魅力です。
階段下の空間に収納スペースが作れる。
階段が多い分、階段下のデッドスペースに収納をつくることができます。
また、収納スペースだけでなく、小さなお子様の遊び場として活用することもでき、階段下まで最大限に活用できます。
デメリット
必然的に階段が多くなる。
スキップフロアは通常の設計より階段が多くなります。そのため、将来高齢になった時に、生活に支障が出やすくなるのは難点です。
また、掃除の際に、階段が多いので手間がかかり、お掃除ロボットを使用する際も、段差があるので不便です。
プライバシーの確保が難しい。
開放的なつくりのスキップフロアは、家族がより近くに感じられるのはいい点ですが、プライバシーの確保がしにくいです。将来、子供が成長したときに、常に見られるのがストレスだったり、勉強に集中したいのに、音が聞こえたりしてしまうのは懸念すべきところです。
空調の効きが悪くなる可能性がある。
壁がなく、空間が階段で続いているため、空調の効きが悪く感じるかもしれません。特に冬場は空調が行き渡らない為、各フロアごとに空調を用意したり、高断熱・高気密住宅したりするなど追加コストがかかります。
スキップフロアを取り入れる際は、長期的な目線で必要かを考えることが重要になります。
